9849068590 - Temple Town Venture at Yadagiri Gutta

Friday, 29 March 2019

TS RERA - ప్రమోటర్లకు, కొనుగోలు దారులకు, ఏజెంట్ల కు హెచ్చరిక


  • రియల్ ఎస్టేట్ (రేగులేషన్ & డెవలప్మెంట్ ) చట్టం, 2016 సెక్షన్ 3(1) ప్రకారంగా తెలంగాణ రాష్ట్ర రేరా నందు రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకోకుండా ఎటువంటి స్థిరాస్తి ప్రాజెక్టుల అమ్మకాలు / కొనుగోలు / ప్రచారాలు చేయరాదని ఇందుమూలముగా ప్రోమోటార్లకు / కొనుగోలుదారులకు / ఏజెంట్లకు తెలియజేయడమైనది.
  • రియల్ ఎస్టేట్ (రేగులేషన్ & డెవలప్మెంట్ ) చట్టం, 2016 సెక్షన్ 11(2) ప్రకారంగా తెలంగాణ రాష్ట్ర రేరా లో నమోదు చేసుకోబడిన ప్రాజెక్ట్ సంబంధిత ప్రకటనలలో / ప్రోస్పెక్ట్స్ లో రేరా ప్రాజెక్ట్ రిజిస్ట్రేషన్ నెంబర్ మరియు రేరా అథారిటీ వెబ్సైటు అడ్రస్ తప్పనిసరిగా పేర్కొనవలెను.
  • రేరా లో రిజిస్ట్రేషన్ ఐన ప్రాజెక్ట్ లలో మాత్రమే అమ్మకాలను జరపవలసినదిగా ఏజెంట్లకు తెలియజేయడమైనది.
  • పైన తెలిపిన నిబంధనలను అతిక్రమించిన యెడల రియల్ ఎస్టేట్ (రేగులేషన్ &  డెవలప్మెంట్ చట్టం 2016, సెక్షన్ 59, 61 & 62 ల ప్రకారంగా ప్రోమోటర్ల పై / ఏజెంట్ల పై చట్ట ప్రకారం చర్యల తీసుకోబడును.
  • కొనుగోలుదారులకు తెలియజేయునది ఏమనగా ఏదైనా ప్లాట్ / ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేయబోయే ముందు తెలంగాణ రాష్ట్ర రేరా వెబ్సైటు http://rera.telangana.gov.in నందు సదరు ప్రాజెక్ట్ రేరా రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకోబడినది / లేనిది తెలుసుకొనవలెను.
  • పైన తెలిపిన నిబంధనలను ఎవరియాన్ అతిక్రమించినచో తెలంగాణ రేరా కు సంబంధిచిన ఈ క్రింద తెలిపిన హెల్ప్ లైన్ నబరుకు గని లేదా ఈ - మెయిల్ అడ్రస్ కు సమాచారం అయిందించగలరు.
సహాయం కొరకు: 040-48552222, 040-48553333
Email Address: rera-maud@telangana.gov.in

    Wednesday, 27 March 2019

    స్థిరాస్తి కళకళ ! 2019 లో అమ్మకాలు పెరిగే అవకాశం: CBRE

    దిల్లీ: ప్రస్తుత సంవత్సరంలో ఇళ్ల అమ్మకాలు పెరగొచ్చని సీబీఆర్‌ఈ నివేదిక అంచనా వేసింది. పెద్ద నోట్ల రద్దు, వస్తు, సేవల పన్ను (జీఎస్‌టీ),  స్థిరాస్తి నియంత్రణ అథారిటీ (రెరా) లాంటి విధాన సంస్కరణల ప్రభావం నుంచి స్థిరాస్తి రంగం కోలుకుంటుండటమే ఇందుకు కారణమని పేర్కొంది. స్థిరాస్తి విపణి భవిష్యత్‌పై సీబీఆర్‌ఈ రూపొందించిన ఈ నివేదిక ప్రకారం..

    గృహాలు, కార్యాలయాలు, విక్రయకేంద్రాలు, గిడ్డంగుల విభాగంలో ఈ సంవత్సరం కొత్తగా 200 మిలియన్‌ చదరపు అడుగుల స్థలం అందుబాటులోకి రావచ్చు.
    ఈ ఏడాది చివరినాటికి భారత్‌లో స్థిరాస్తి నిల్వలు 3.7 ట్రిలియన్‌ లక్షల కోట్ల చదరపు అడుగులకు చేరొచ్చని నివేదిక తెలిపింది.
    వార్షిక ప్రాతిపదికన కొత్త స్థిరాస్తుల్లో 15 శాతం, విక్రయాల్లో 13 శాతం చొప్పున వృద్ధి నమోదయ్యే అవకాశం ఉందని పేర్కొన్నారు.

    పరిస్థితులు సానుకూలం: ‘2019లో దేశీయ స్థిరాస్తి విపణి వృద్ధికి సాంకేతికత, గిరాకీ- సరఫరా సూత్రం, వ్యాపారానుకూల పరిస్థితులు మెరుగవ్వడం దోహదం చేయొచ్చు. జీఎస్‌టీ, రెరా సంస్కరణల ప్రభావాలు సర్దుమణుగుతున్నాయి. దీంతో స్థిరాస్తి రంగం పుంజుకునే దిశగా సాగుతోంద’ని సీబీఆర్‌ఈ ఇండియా సీఈఓ, ఛైర్మన్‌ అన్షుమన్‌ మ్యాగజైన్‌ తెలిపారు. గత కొన్నేళ్లలో అమలైన వ్యవస్థీకృత విధాన సంస్కరణలకు నిర్మాణదార్లు అలవాటుపడుతున్నారని తెలిపారు. గిరాకీ పరిస్థితుల్లో మార్పు కనిపిస్తున్నందున 2019లో గృహాల అమ్మకాలు పెరగొచ్చని భావిస్తున్నామని చెప్పారు. అందుబాటు గృహ నిర్మాణం ప్రోత్సాహానికి ప్రభుత్వం చేపట్టిన చర్యలు ఈ తరహా గృహాల గిరాకీ, సరఫరా పెరిగేందుకు దోహదం చేస్తాయని పేర్కొన్నారు. గృహ రంగం భవితపై స్పందిస్తూ సరఫరా- గిరాకీ పరిస్థితులు మెరుగయ్యే అవకాశం ఉందని, అమ్ముడిపోని నిల్వల స్థాయిలు తగ్గుముఖం పట్టొచ్చని తెలిపారు.

    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5
    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590



    Tuesday, 5 March 2019

    Pedha Gutta developments at Yadagirigutta - Open Plots for Sale at Yadagirigutta - 9849068590


















    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    Ring Road around Yadadri - 7 Kilometers - 6 Lanes - 9849068590




    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    Regional Ring Road around Hyderabad Metro City- 338 KMs - 500 Feet Width




    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    Temple Town 2 Layout - 9849068590



    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    Temple Town 3 Layout - 9849068590




    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    Temple Town Extension Layout - 9849068590



    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    Food Processing Industries in Telangana


    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    మొత్తం ఫ్లాటు విలువపై పన్ను కట్టాలి - Bhuvaneshwari Properties - Temple Town Ventures - 9849068590

    నిర్మాణ దశలో ఉన్న డబుల్‌ బెడ్‌రూం ఇండిపెండెంట్‌ హౌస్‌కు జీఎస్‌టీ ఎంత? వినియోగదారు బ్యాంక్‌ ఖాతా నుంచి పన్ను విభాగానికి జీఎస్‌టీ చెల్లించాలా లేకపోతే నిర్మాణదారు బ్యాంకు ఖాతా నుంచి చెల్లించాలా?
    - రెడ్డి సత్యనారాయణ
    ప్రస్తుతానికి నిర్మాణంలో ఉన్న స్థిరాస్తులపై జీఎస్‌టీ 12 శాతంగా ఉంది. అయితే జీఎస్‌టీ మండలి సిఫారసు మేరకు అందుబాటు ధరలో లేని గృహాలపై 5%; అందుబాటు ధర గృహాలపై 1% చొప్పున రేటు విధించారు. ఈ కొత్త రేట్లు ఏప్రిల్‌ 1, 2019 నుంచి అమల్లోకి వస్తాయి. నిర్మాణంలో ఉన్న స్థిరాస్తిను కొనుగోలు చేసేటపుడు బిల్డరుకు జీఎస్‌టీ మొత్తాన్ని కట్టాలి. జీఎస్‌టీ చట్టంలో ఎవరి ఖాతా నుంచి చెల్లించాలన్న విషయాన్ని చర్చించలేదు.
    సెప్టెంబరు 2017న పాక్షికంగా పూర్తయిన ఫ్లాట్‌ను కొనుగోలు చేశాను. వ్యాట్‌ కట్టాను. అక్టోబరు 2018న ఆక్యుపెన్సీ ధ్రువీకరణ పత్రాన్ని పొందాను. ఇపుడు బిల్డరు సేవా పన్ను అడుగుతున్నారు. నేను సేవా పన్ను కట్టాలా లేదా వ్యాట్‌ మొత్తాన్ని తగ్గించుకుని జీఎస్‌టీని మళ్లీ కట్టాలా?
    - మోనిక దీప్తి
    జీఎస్‌టీకి ముందు నిర్మాణంలో ఉన్న ఫ్లాట్లపై వ్యాట్‌, సేవా పన్ను అమల్లో ఉంది. మీ విషయంలో జీఎస్‌టీ అమల్లోకి వచ్చాక కొనుగోలు జరిగింది కాబట్టి కేవలం జీఎస్‌టీ మాత్రమే వర్తిస్తుంది. బిల్డరు ఎందుకు వ్యాట్‌ వసూలు చేశారో మీరు చెప్పలేదు. అయినప్పటికీ.. జీఎస్‌టీకి మారే సమయంలో వ్యాట్‌, సేవా పన్ను లేదా జీఎస్‌టీలలో ఏది కట్టాలన్నది బిల్డరు ఇష్టమే. మీ విషయంలో బిల్డరు వ్యాట్‌, సేవా పన్నును ఎంచుకున్నట్లున్నారు. కాబట్టి బిల్డరు చెప్పినట్లుగా సేవా పన్ను కట్టాలి. వ్యాట్‌, సేవా పన్ను, జీఎస్‌టీ అనేవి పరోక్ష పన్నులు కాబట్టి భవిష్యత్‌లో పన్ను విభాగం మిమ్మల్ని ఎంత మాత్రం బాధ్యత వహించేలా చేయదు. కేవలం బిల్డరుదే బాధ్యత.
    ఒక బిల్డింగ్‌పై మాకు వర్క్స్‌ కాంట్రాక్టు వచ్చింది. అయితే దానిపై జీఎస్‌టీ కట్టాలి కానీ ఐటీసీని క్లెయిము చేసుకోవడానికి వీల్లేదని..ఎందుకంటే అది స్థిరాస్తి అని అంటున్నారు. ఐటీసీని క్లెయిము చేసుకునే దారి ఉందా?
    - నిఖిల్‌ ఎస్‌
    ఒక వేళ తదుపరి వర్క్స్‌ కాంట్రాక్టు మీరు సరఫరా చేయకపోతే మీకు చెప్పింది నిజమే. ఐటీసీ క్లెయిముకు వీల్లేదు. ఒక వేళ మీరు మీ వినియోగదారుకు వర్క్స్‌ కాంట్రాక్టు సేవలను అందిస్తే మీకు ఇన్‌పుట్‌ టాక్స్‌ క్రెడిట్‌కు అర్హత ఉంటుంది.
    మాది ఎరువుల, పురుగుమందుల వ్యాపారం. మాకు వ్యాట్‌ రిజిస్ట్రేషన్‌ ఉంది. మే 2017న కొంత సరుకు కొనుగోలు చేశాం. వ్యాట్‌, ఎక్సైజ్‌ సుంకాన్ని ఆ కొనుగోలు బిల్లులో వేశారు. జీఎస్‌టీ వచ్చాక ట్రాన్‌-1 ఫైల్‌ చేశాం. అందులో వ్యాట్‌ ఐటీసీ మాత్రమే క్లెయిము చేశాం. ఎక్సైజ్‌ సుంకాన్ని క్లెయిము చేయలేదు. అది పెద్ద మొత్తంలో ఉంది. ఇపుడు క్లెయిము చేసుకోవడానికి వీలుందా?
    - సీహెచ్‌ వి.వి. సత్యనారాయణ
    నమోదిత వ్యక్తికి ట్రాన్‌-1 దరఖాస్తును ఫైల్‌ చేయడానికి ప్రభుత్వం అనుమతినిచ్చింది. చాలా సార్లు గడువును పొడిగించింది కూడా. చివరగా ఈ గడువును మార్చి 31, 2019 వరకు ఇటీవలే పొడిగించింది. ఈ సదవకాశాన్ని వినియోగించుకుని మీ దరఖాస్తును సమర్పించుకోండి.
    ఎస్‌జీఎస్‌టీ, సీజీఎస్‌టీ చట్టాలు రెండు విడివిడిగా ఎందుకు. వీటి వల్ల వినియోగదారుడికి కానీ.. వర్తకునికి కానీ ప్రయోజనాలున్నాయా? సీబీఐసీ, రాష్ట్ర ప్రభుత్వం విడివిడిగా సర్క్యులర్లు జారీ చేస్తున్నారు కదా.. వీటిలో వేటిని అనుసరించాలి.
    - పెతకం శెట్టి శివ శ్రీనివాస్‌, విశాఖపట్నం
    భారత రాజ్యాంగం ప్రకారం కేంద్ర, రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలకు సార్వభౌమాధికారాలున్నాయి. అందువల్లే సీజీఎస్‌టీ, ఎస్‌జీఎస్‌టీ విడివిడిగా అమలు చేస్తున్నారు. సీబీఐసీ జారీ చేసే నోటిఫికేషన్లు, సర్క్యులర్లు, ఆదేశాలు మొత్తం భారత్‌కు వర్తిస్తాయి. ఇక రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు జారీ చేసేవన్నీ సదరు రాష్ట్రానికి వర్తిస్తాయి. అదే సమయంలో సీబీఐసీ జారీచేసినవన్నీ కూడా సదరు రాష్ట్రంలో పాటించాల్సి ఉంటుంది.
    డిస్ట్రిబ్యూటర్‌గా కొత్త జీఎస్‌టీ నమోదుకు దరఖాస్తు చేసుకున్నాను. మొత్తం ప్రక్రియను అనుసరించాను. అయితే స్టేటస్‌లో ఉన్నది నాకు అర్థం కావడం లేదు.
    - అశోక్‌ కుమార్‌ మల్లిపెద్ది
    మీరు పంపిన స్టేటస్‌ ప్రకారం.. మీ దరఖాస్తు సరిగ్గా ఉంది. దానిని అధికార్లు ప్రాసెస్‌ చేస్తున్నారు. కొద్ది పనిదినాల్లో మీ జీఎస్‌టీ రిజిస్ట్రేషన్‌ అవుతుంది.
    9(3), 9(4)పై ఆర్‌సీఎమ్‌ మీద స్పష్టత ఇవ్వండి. ఈ విషయంలో చాలా మంది గందరగోళానికి గురవుతున్నారు. 01/02/2019 నుంచి ఇది అమల్లోకి వచ్చినట్లేనా? కొన్ని నోటీసుల్లో ఆర్‌సీఎమ్‌ను ప్రజా ప్రయోజనాల కోసం రద్దు చేశారని.. మరి కొంతమందేమో ఆర్‌సీఎమ్‌ను తిరిగి ప్రవేశపెట్టారని అంటున్నారు?
    - ఎస్‌. అమరనాథ రెడ్డి
    జీఎస్‌టీలో రెండు రివర్స్‌ ఛార్జీలు ఉన్నాయి. సెక్షన్‌ 9(3) కింద ఒకటి.  సెక్షన్‌ 9(4) కింద మరొకటి. 9(3) కింద వర్తించే రివర్స్‌ ఛార్జీని ‘స్పెసిఫైడ్‌ రివర్స్‌ ఛార్జ్‌’ అంటున్నారు. ఇది 01.07.2017 నుంచీ కొనసాగుతోంది. ఎటువంటి మార్పులు లేవు. ఇక సెక్షన్‌ 9(4) కింద రివర్స్‌ ఛార్జీని ‘అన్‌రిజిస్టర్డ్‌ రివర్స్‌ ఛార్జ్‌’గా పరిగణిస్తున్నారు. ఇది 01.07.2017 నుంచి 12.10.2017 వరకు అమల్లో ఉండేది. 31.01.2019 వరకు తాత్కాలికంగా రద్దు చేశారు. ఇటీవల ఆ సెక్షన్‌ను సవరించి 01.02.2019 నుంచి వర్తించేలా చేశారు. సవరణ చేశారు కానీ ఎటువంటి నోటిఫికేషన్‌ను జారీ చేయలేదు. నోటిఫికేషన్‌ వచ్చేంత వరకు సెక్షన్‌ 9(4) ఇంకా అమల్లోకి రానట్లే లెక్క.
    ఆక్యుపెన్సీ ధ్రువీకరణ పత్రాన్ని పొందిన తర్వాత నవంబరు 2018న ఒక ఫ్లాట్‌ కొన్నాను. జీఎస్‌టీని చెల్లించాలా? బిల్డర్‌ సేవా పన్ను కట్టాలని అంటున్నారు? ఏం చేయాలి?
    - మధు ఎమ్‌ ఎస్‌ రావు
    ఆక్యుపెన్సీ పత్రానికి ముందు మీరు బిల్డరుకు ఏదైనా అడ్వాన్సు రూపంలో చెల్లించి ఉంటే మొత్తం ఫ్లాట్‌ విలువపై జీఎస్‌టీ వర్తిస్తుంది. ఆక్యుపెన్సీ పత్రం వచ్చాక ఫ్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసి ఉండి; ఆక్యుపెన్సీ పత్రానికి ముందు ఎటువంటి అడ్వాన్సు చెల్లించనట్లయితే జీఎస్‌టీ వర్తించదు.
    మాకు భాగస్వామ్య వ్యాపారాలున్నాయి. భాగస్వామి శాశ్వత ఖాతా సంఖ్య(పాన్‌)పై జీఎస్‌టీ సంఖ్య ఇచ్చారు. దానిని కంపెనీ పాన్‌కు ఎలా మార్చాలి?
    - కోవూరు హరినాథ్‌
    దరఖాస్తు ఏ పాన్‌ నంబరుపై సమర్పిస్తున్నారన్నది మీరు చెప్పలేదు. ఒక వేళ కంపెనీ పాన్‌పై సమర్పించి ఉంటే.. పాన్‌ మార్పునకు సదరు విభాగాన్ని కోరవచ్చు. ఎందుకంటే అది వారి పొరబాటు కాబట్టి. ఒక వేళ మీరు మీ భాగస్వామి పాన్‌పై పొరబాటును దరఖాస్తు చేసి ఉంటే.. రిజిస్ట్రేషన్‌ రద్దుకు దరఖాస్తు చేసి తాజాగా కంపెనీ పాన్‌పై రిజిస్ట్రేషన్‌ను సరిగ్గా చేసుకోండి.
    నిర్మాణంలో ఉన్న గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీలో ఫ్లాటు తీసుకోవాలనుకుంటున్నాను. దాని బేసిక్‌ ధర రూ.62 లక్షలు. కానీ ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రేషన్‌ ధర సుమారు రూ.29 లక్షలు. నేను ఏ ధరపై 12 శాతం జీఎస్‌టీ కట్టాలి. ఎంత చెల్లించాలి. ఇపుడు జీఎస్‌టీ 5 శాతమే అంటున్నారు. ఏది నిజం? ఫ్లాటు 2020 ఆగస్టులో పూర్తి అవుతుంది. జీఎస్‌టీ ముందే కట్టాలా లేదా రిజిస్ట్రేషన్‌ సమయంలో కడితే సరిపోతుందా?
    - రాజేశ్‌ కుమార్‌, విజయవాడ

    మొత్తం ఫ్లాటు విలువపై(రూ.62 లక్షలు) జీఎస్‌టీ కట్టాలి. 31.03.2019 వరకు నిర్మాణంలో ఉన్న భవనాలపై 12 శాతం జీఎస్‌టీ అమలవుతుంది. ఏప్రిల్‌ 1 నుంచి దానిని 5 శాతానికి ప్రభుత్వం తీసుకురానుంది. ఒప్పందం ప్రకారం.. మొత్తం విలువపై జీఎస్‌టీ కట్టాలి. ఎప్పుడు కట్టాలన్నది ఒక్కో కేసులోని పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. చివరగా నేను చెప్పేదేమిటంటే.. మీకు, మీ బిల్డరుకు మధ్య ఉన్న అవగాహన ఆధారంగా మొత్తం జీఎస్‌టీని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp

    సాకారమవుతున్న స్వప్నం... యాదాద్రి క్షేత్రం! Eenadu Sunday Magazine Cover Story 03-03-2019



    ‘ఎందెందు వెదకి జూచిన అందందే గలడు’ అని అపారమైన విశ్వాసంతో చెప్పిన ప్రహ్లాదుడి భక్తిని అద్వితీయంగా నిరూపించి, స్తంభంలో ఆవిర్భవించి, దుష్టశిక్షణ చేసిన సర్వాంతర్యామి నరసింహస్వామి. దశావతారాల్లో విలక్షణంగా సగం మనిషి, సగం మృగం ఆకారం దాల్చిన నాలుగో అవతారం. ఆ అవతార మహిమను ఘనంగా చాటే పుణ్యక్షేత్రం యాదగిరి గుట్ట. తెలుగునాట వెలసిన నృసింహాలయాల్లో విశిష్టమైన పంచ నారసింహ క్షేత్రమిది. అలనాటి పవిత్రతనూ, తరతరాల వైభవాన్నీ నిలుపుకుంటూనే అత్యాధునిక హంగులతో, నవనవోన్మేషంగా రూపుదిద్దుకుంటున్న యాదాద్రి ఆలయం భక్తిముక్తి ప్రదాయకం.
    గుహలో దేవేరితో కొలువుదీరిన పంచనారసింహుల దివ్యరూపం... ముంగిట ఆళ్వారుల ముఖమండపాలు... నలుదిక్కులా మాడవీధులు... సప్త గోపురాలు... అంతర్‌ బాహ్య ప్రాకారాలు... కాకతీయుల సంప్రదాయాలను ప్రతిబింబించే కృష్ణశిలా శిల్పాల సోయగాలు... ఇలా ఒకటా రెండా, అడుగడుగునా ఆధ్యాత్మిక శోభను వెదజల్లుతూ గుట్టమీద రూపుదిద్దుకుంటున్న ఆలయ నిర్మాణాలు నాటి యాదగిరి గుట్టను నేటి ఆలయ నగరిగా రేపటి ఆధ్యాత్మిక విశ్వనగరిగా నిలబెడతాయనడంలో సందేహం లేదు. తెలంగాణ రాష్ట్ర ముఖ్యమంత్రి చంద్రశేఖరరావు ఈ బాధ్యతను తన భుజస్కందాలకు ఎత్తుకున్నారు. సర్దార్‌ వల్లభాయ్‌ పటేల్‌ సోమనాథ్‌ ఆలయాన్ని పునర్నిర్మించిన తర్వాత ఒక రాజకీయ నాయకుడు అధికారికంగా ఒక ఆలయనిర్మాణానికి పూనుకోవడం బహుశా ఇదే తొలిసారి. వైష్ణవ పీఠాధిపతి త్రిదండి చినజీయర్‌ స్వామి సలహాలూ సూచనలతో ఈ ఆలయం పునర్నిర్మిత మవుతుండటం విశేషం. యాదగిరి గుట్ట నుంచి యాదాద్రి వరకూ ఆ స్తంభోద్భవుడి సన్నిధిలో రూపుదిద్దుకుంటున్న విశేషాల సమాహారం...
    నాలుగో అవతారం
    రాక్షసుల రాజు హిరణ్య కశిపుడు. వైష్ణవద్వేషి. పరమ కిరాతకుడు. ఇది చాలదన్నట్లు విధాత నుంచి అభేద్యమైన వరాన్ని పొందుతాడు. ఆ వరం కారణంగా పంచభూతాలవల్ల కానీ మనుషుల వల్ల కానీ జంతువుల వల్లకానీ ఆయుధాలవల్ల కానీ ఇంట్లో కానీ బయట కానీ పగటివేళ కానీ రాత్రిపూట కానీ తనకు మరణంరాదు కాబట్టి మృత్యుంజయుణ్నని విర్రవీగేవాడు. లోకకంటకుడిగా మారి హరినామం ఆలపించినవారిని ఉచ్ఛంనీచం మరిచి ఉసురుతీసేవాడు. దేవతలకు బద్ధశత్రువుగా నిలిచి, వారిని ప్రాణభయంతో పరుగులుపెట్టించాడు.
    హిరణ్య కశిపుడి బిడ్డడు ప్రహ్లాదుడు... అమ్మ కడుపులోనే ‘ఓం నమో నారాయణాయః’ అనే పంచాక్షరి మంత్రాన్ని ఆపోశన పట్టిన విష్ణుభక్తుడు. గురువు శిక్షించినా తండ్రి చంపాలని చూసినా... శ్రీహరే శరణని నమ్మి కొలిచిన భక్తాగ్రజుడు. కొడుకుతో విష్ణునామ స్మరణను మాన్పించాలనుకున్న హిరణ్య కశిపుడు ఓటమిపాలవుతాడు. తండ్రీకొడుకులకు మాటలయుద్ధం మొదలైంది. నీ శ్రీహరి ఎక్కడున్నాడో చెప్పమంటూ నిలదీశాడు హిరణ్య కశిపుడు. ‘నీలోనూ నాలోనూ చివరికి ఈ స్తంభంలోనూ ఉన్నది నారాయణుడే’ నంటూ తొణకక జవాబిచ్చాడు ఆ పసివాడు. దీంతో ఆగ్రహం పట్టలేని హిరణ్య కశిపుడు గదతో స్తంభాన్ని మోదాడు. అంతే... ప్రహ్లాదుడి పిలుపుతో ప్రకటితమయ్యాడు నరసింహుడు. నరుడూ కాదు, మృగమూ కాదు. నరమృగ శరీరం. భీకర గాండ్రింపులు చేస్తున్న ఉగ్రరూపం. భీతిల్లిన హిరణ్య కశిపుడిని పగలూరాత్రీ కాని సంధ్యా సమయంలో ఆయుధం లేకుండా తన పదునైన కొనగోళ్లతో చీల్చిచెండాడాడు. లకాన్ని రక్షించాడు. తన అవతార లక్ష్యాన్ని పరిసమాప్తి చేశాడు.
    రుషి పేరుమీదుగానే...
    యాదగిరి గుట్టమీద వెలసిన లక్ష్మీనరసింహస్వామి ప్రశస్తికి సంబంధించి పురాణాల్లో ఎన్నో ఐతిహ్యాలున్నాయి. రామాయణ మహాభారతాల్లోనూ ఆ ప్రస్తావనలు కనిపిస్తాయి. మహాజ్ఞాని విభాండకుడి కుమారుడు రుష్య శృంగుడు. అతడి పుత్రుడు యాదరుషి. యాదరుషి చిన్నతనం నుంచీ విష్ణుభక్తుడు. అందులోనూ నృసింహావతారం అంటే ఎనలేని మక్కువ. ప్రహ్లాదుడు నింపుకున్నట్లే ఆ నరమృగ శరీరుడిని గుండెల్లో పదిలపరుచుకోవాలని ఆశ. అందుకోసం అడవిబాట పట్టాడు. దట్టమైన అడవుల్లో తిరుగుతూ కొండజాతివారికి చిక్కాడు. వాళ్లు యాదుడిని క్షుద్రదేవతలకు బలివ్వబోయారు. అప్పుడు హనుమంతుడు ప్రత్యక్షమై యాదర్షిని రక్షించి, దిశానిర్దేశం చేస్తాడు. యాదర్షి దీర్ఘకాల తపస్సు ఫలించి... నరసింహస్వామి ప్రత్యక్షమవుతాడు. అయితే, ఆ ఉగ్రరూపాన్ని కళ్లతో చూడలేకపోతాడు యాదర్షి. అతడి కోరికమేరకు స్వామి
    శాంత స్వరూపంలో లక్ష్మీసమేతంగా దర్శనమిస్తాడు. తనివితీరా నరసింహుడి రూపాన్ని దర్శించిన యాదర్షి వివిధ రూపాల్లో తనని అనుగ్రహించమని కోరతాడు. భక్తుల మాటజవదాటలేని భక్తవరదుడు దాంతో స్వాల, గండభేరుండ, యోగానంద, ఉగ్రనరసింహ, శ్రీలక్ష్మీ నరసింహస్వామిగా సాక్షాత్కరించి స్వయంభూగా ఉద్భవించాడు. వీటిలో... జ్వాలా నరసింహుడూ యోగానంద నరసింహుడూ లక్ష్మీనరసింహుడూ కొండగుహలో కొలువుదీరగా, గండభేరుండ స్వామి క్షేత్రపాలకుడైన ఆంజనేయుడితో కలిసి ఆలయానికి తూర్పున పూజలు అందుకుంటున్నాడు. ఇక ఉగ్ర నరసింహుడిది అభౌతిక రూపమంటారు. తేజో వలయంగా కొండ చుట్టూ ఆవరించి ఉన్నాడంటారు. అందుకే ఈ ఆలయాన్ని పంచనారసింహ క్షేత్రంగా అభివర్ణిస్తారు.
    ఆ రుషి పేరుమీదుగానే ఈ కొండ యాదగిరి గుట్టగా, యాదాద్రిగా ప్రసిద్ధి చెందింది.
    నాటి యాదగిరి గుట్ట
    తిరుపతి, సింహాచలం... లాంటి పుణ్యక్షేత్రాల్లో మాదిరిగానే యాదాద్రి లక్ష్మీనరసింహుడినీ ఎందరో రాజులు కొలిచి తరించారు. మతాలకతీతంగా మరెందరో ప్రభువులు ఆలయాన్ని అభివృద్ధిచేశారు. ముడుపులు కట్టారు మొక్కులు చెల్లించుకున్నారు. వీరిలో మొదటిగా చెప్పుకోవలసినవాడు పశ్చిమ చాళుక్యరాజు త్రిభువన మల్లుడు. ఇతడు క్రీ.శ. 1148 సంవత్సరంలోనే యాదాద్రీశుడిని దర్శించుకున్నట్లు భువనగిరి దుర్గంలోని శాసనాలద్వారా తెలుస్తోంది. కాకతీయ గణపతిదేవుడూ, తర్వాతి కాలంలో శ్రీకృష్ణదేవరాయలూ స్వామిని అర్చించి తరించినవారే. ఆ రోజుల్లో యాదాద్రి కీకారణ్యంగా ఉండేది. ఒంటరి ప్రయాణం మాట దేవుడెరుగు, చీకటి పడిందంటే గుంపులు గుంపులుగా వెళ్లిన భక్తబృందాలు సైతం దారికానరాక నానా ఇబ్బందులూ పడేవి. వీటిని గమనించిన నిజాం ప్రభువులు కొండమీదకు మార్గాన్ని నిర్మించారు.
    ఆ తర్వాత ఎక్కడెక్కడి నుంచో భక్తులు యాదాద్రికి తరలివచ్చి స్వామిని అర్చించడం ప్రారంభించారు. ఇక్కడి పుష్కరిణి చాలా విశేషమైందంటారు. సాక్షాత్తూ ఆ దేవదేవుడి పాదాల నుంచీ గంగ ఉద్భవించిందనీ, ఇందులో స్నానమాచరిస్తే సకలపాపాలూ తొలగిపోతాయనీ ఆరోగ్యం సిద్ధిస్తుందనీ భక్తుల నమ్మకం. బ్రాహ్మీ ముహూర్తంలో మహర్షులు ఈ పుష్కరిణిలో స్నానమాచరించి... వేదమంత్రాలు జపిస్తూ... లక్ష్మీనరసింహుడి దర్శనానికి బయలుదేరుతారని ఓ నమ్మకం.
    ఆ సమయంలో మృదంగ ధ్వనులు వినిపిస్తాయంటారు.
    నేటి యాదాద్రి...
    కాకతీయుల అనంతరం ఇంత భారీఎత్తున శిల్పనిర్మాణాన్ని చేపట్టడం ఇదే తొలిసారంటున్నారు ఆలయ స్తపతులు. ఇదివరకు యాదాద్రికి వెళితే స్వయంభువుగా వెలసిన ఆసన (కూర్చున్న) నారసింహుడే దర్శనమిచ్చేవాడు. ఇకమీద స్థానక (నిల్చున్న), శయన (పవళించిన) నారసింహుడి విగ్రహాలనూ యాదాద్రిలో మనం చూడొచ్చు. కృష్ణశిలలతో తీర్చిదిద్దిన ఈ విగ్రహాల్లో శయన నారసింహుడు పూర్తిగా మానవ ముఖ రూపంతో శ్రీరంగనాథుడి విగ్రహాన్ని పోలి ఉండటం గమనార్హం. విష్ణు భక్తుల్లో ఆళ్వారులది ఎప్పుడూ అగ్రపీఠమే. ఈ విషయాన్ని ప్రతిబింబించేలా లక్ష్మీనరసింహుడు కొలువైన ప్రధానాలయానికి ఎదురుగా స్వామి సన్నిధిలోనే దేశంలో మరెక్కడా లేని విధంగా పన్నెండు మంది ఆళ్వారుల శిల్పాలు దర్శనమివ్వబోతున్నాయి. పన్నెండు అడుగుల ఎత్తుండే ఆళ్వారుల రాతి ప్రతిమలమీద మరో పన్నెండు అడుగుల
    ఎత్తు ఉండే స్తంభాలనూ వాటి మీద కాకతీయుల శిల్పసౌందర్యాన్నీ పొందుపరుస్తున్నారు. ఇక స్వామివారి నిలయమైన విమాన గోపురాన్ని సువర్ణగిరిగా తీర్చిదిద్దుతున్నారు. క్షేత్రపాలకుడైన ఆంజనేయుడి నూటెనిమిది అడుగుల కాంస్య విగ్రహాన్ని ప్రత్యేక ఆకర్షణగా ఏర్పాటు చేయనున్నారు. ఇలా - నింగీనేలా అంతటా భక్తి భావనను ఇనుమడింపచేసేలా సుమారు రెండున్నర ఎకరాల్లో నారసింహుడి దివ్యక్షేత్రాన్ని పునర్నిర్మిస్తున్నారు. శివకేశవులకు అభేదాన్ని చాటిచెబుతూ ఆ శిఖరంమీదే శివాలయాన్నీ సర్వాంగసుందరంగా ముస్తాబు చేస్తున్నారు. క్యూకాంప్లెక్సులను సువిశాలంగా నిర్మిస్తున్నారు. యాదాద్రిమీద నిరంతరం గోవిందనామ స్మరణ మారుమోగేలా, యజ్ఞవాటికల్లో అనునిత్యం వేదపారాయణం జరిగేలా ఏర్పాట్లు చేస్తున్నారు. అంతర్జాతీయ ఆధ్యాత్మిక, పర్యటక ప్రాంతంగా రూపొందించేందుకు సుమారు వెయ్యి ఎకరాల్లో ఈ ఆలయ నగరిని నిర్మిస్తున్నారు. ఆధ్యాత్మికతతో కూడిన ఆహ్లాదాన్నీ అందించేందుకు పాతగుట్ట-యాదగిరి గుట్టల మధ్య స్థలాన్ని సువిశాల రహదారులతో పచ్చని ఉద్యానవనాలతో తీర్చిదిద్దుతున్నారు.

    శిలలతోనే నిర్మాణం కొండను పిండి చేయడం వేరు... దానిమీది బండలను అందమైన శిల్పాలుగా అచ్చెరువొందే కళారూపాలుగా మలచడం వేరు. మొదటిదానికి యంత్రబలం ఉంటే సరిపోతుంది. రెండోదానికి మాత్రం సృజనకావాలి... నిష్ణాతులైనవారి దిశానిర్దేశం కావాలి... మరెంతో సహనం కావాలి. అందుకే రాజుల పాలన అంతరించిన తర్వాత మొత్తం శిలలతోనే ఆలయాలను నిర్మించే పద్ధతీ కనుమరుగైపోయింది. మళ్లీ ఇప్పుడు అంటే దాదాపు వెయ్యేళ్ల తర్వాత కేవలం శిలలతోనే రూపుదిద్దుకుంటోంది యాదాద్రి ఆలయం. అధిష్ఠానం నుంచి విమాన శిఖరం వరకూ తంజావూరు శిల్ప నిర్మాణ రీతిలో రాతితోనే నిర్మాణాలు చేపట్టడం విశేషం. దీనికోసం ప్రకాశం జిల్లాలో దొరికే కృష్ణశిలను ఎంపిక చేశారు. ఒక పొడవైన శిలను తీసుకుని దాన్ని స్తపతుల సూచనలతో దేవతారూపాలూ పువ్వులూ లతలతో అందమైన శిల్పంగా మారుస్తారు. అలా మార్చిన రాతి స్తంభాలను ఒకదానిమీద మరొకటి అమరుస్తూ ఆలయ ప్రాకారాలనూ, మాడ వీధులనూ నిర్మిస్తున్నారు. ఈ క్రమంలో రాతి స్తంభాల మధ్య ఖాళీలను పూరించేందుకు నాటి రాజుల కాలంలో ఉపయోగించిన లైమ్‌ మోర్టార్‌నే ఉపయోగిస్తున్నారు - అంటే - దీనికోసం బెల్లం, కరక్కాయ, టెంకాయ పీచు మొదలైన వాటితో తయారుచేసిన పదార్థాన్ని వాడతారు. ఇలా శిలలతో నిర్మాణం చేపట్టడం వల్ల మరో రెండు వేల సంవత్సరాల వరకూ ఈ ఆలయం చెక్కుచెదరకుండా ఉంటుందని చెబుతున్నారు నిపుణులు. స్వామివారిని దర్శించుకునేందుకు సప్తగోపుర ప్రాంగణంలోకి అడుగుపెట్టగానే శతాబ్దాలనాటి ప్రాచీన ఆలయంలోకి అడుగుపెట్టామన్న అనుభూతి కలుగుతుంది. ఎటుచూసినా రాతి స్తంభాలూ వాటిమీద అందంగా చెక్కిన శిల్పకళారీతులూ, జీవం ఉట్టిపడుతున్న దేవతా మూర్తుల రూపాలూ యాత్రికులను భక్తిపారవశ్యంలో ముంచెత్తుతాయనడంలో సందేహంలేదు. ఆగమ, వాస్తు, శిల్ప శాస్త్రాల ప్రకారం గోపురాలమీద శిల్పాలను ఏర్పాటుచేస్తున్నారు. ప్రవేశద్వారాలకు ఇరువైపులా కనువిందుచేసే జయవిజయుల విగ్రహాలూ ఆలయ ప్రాంగణంలోని విష్ణుమూర్తి దశావతారాలూ లక్ష్మీదేవితో కొలువుదీరిన ఇతర శక్తి రూపాలూ భక్తులను అమితంగా ఆకట్టుకుంటాయి. ఇదే కోవకుచెందిన మరో అద్భుత కట్టడం... మెట్లమార్గంలోని వైకుంఠ ద్వార గాలిగోపురం. యాభై అయిదు అడుగుల ఎత్తులో, అయిదంతస్తుల్లో దీన్ని నిర్మించనున్నారు.
    ఆలయనగరి
    ప్రపంచం నలుమూలల నుంచీ స్వామి దర్శనానికి వచ్చే భక్తులకు అంతర్జాతీయ స్థాయిలో సదుపాయాలను కల్పించేందుకు ప్రత్యేక జాగ్రత్తలు తీసుకుంటోంది తెలంగాణ ప్రభుత్వం. దీనికోసం సుమారు వెయ్యి ఎకరాల్లో ఆలయనగరిని తీర్చిదిద్దే పనిలో ఉంది. వీటిలో 250 ఎకరాల్లో అత్యాధునిక హంగులతో కాటేజీలూ, విల్లాల నిర్మాణం చేపట్టనున్నారు. మిగిలిన స్థలంలో ఉద్యానవనాలను అభివృద్ధి చేస్తారు. అటవీశాఖకు చెందిన మరో అయిదు వందల ఎకరాల్లో నారసింహ అభయారణ్యం, జింకల పార్కూ రాబోతున్నాయి. ఆలయానికి ఉత్తర దిశగా రాష్ట్రపతి, ప్రధానమంత్రి తదితర ప్రముఖుల కోసం పదమూడు ప్రెసిడెన్షియల్‌ సూట్లను నిర్మిస్తున్నారు. ప్రయాణీకులకు ఎలాంటి ఇబ్బందీ కలగకుండా రైలు, రోడ్డు, విమాన మార్గాలను ఏర్పాటు చేయనున్నారు. రోడ్డు విస్తరణపనులు ఇప్పటికే జరుగుతుండగా, హైదరాబాద్‌ నుంచి రాయగిరి వరకూ ఎంఎంటీఎస్‌ రైల్వే సర్వీసును నడపనున్నారు. ఆకాశయానానికి సంబంధించి యాదాద్రి కొండ కింద రెండు హెలీప్యాడ్‌లను నిర్మించనున్నారు.

    దర్శనం ఇలా...
    గర్భగుడికి పశ్చిమాన ఉన్న రెండో ప్రాకార రాజగోపురం ద్వారా భక్తులు మాడ వీధిలోకి ప్రవేశిస్తారు. మాడ వీధికి దిగువన గర్భగుడి, మహామండపం (ఆళ్వారు మండపం) ఉంటాయి. ముఖమండపం నుంచి గుహ ఆలయంలో ఉన్న మూలవిరాట్టును దర్శించుకుంటారు. అక్కడి నుంచి ఆళ్వారు మండపంలోకి ప్రవేశిస్తారు. అక్కడ ఆకు పూజలూ వ్రతాలూ చేసుకోవాలనుకునేవారు మహా రాజగోపురానికి ఇరువైపులా ఉన్న మండపాల్లోకి ప్రవేశిస్తారు. అక్కడికి సమీపంలోనే ప్రసాదం కాంప్లెక్స్‌, శ్రీవారి మెట్లూ ఉంటాయి. శ్రీవారి మెట్ల మార్గంలో ముందుకు సాగితే శివాలయం వస్తుంది. శివుడి దర్శనానంతరం భక్తులు ఇక్కడి నుంచి మళ్లీ వైటీడీఏ వాహనాల్లో గుట్ట కిందకి చేరుకోవచ్చు. దీంతో యాత్ర ముగుస్తుంది. ఇలవైకుంఠాన్ని తలపించే అంతెత్తు యాదాద్రి కొండా పిడికెడంత మారిపోయి భక్తుల హృదయాల్లో ఒద్దికగా ఇమిడిపోతుంది.


    నాటి భక్తోత్సవాలు...
    వేల ఏళ్ల చరిత్ర ఉన్న యాదగిరిగుట్ట నరసింహస్వామికి స్వాతంత్య్రం రాకముందు నుంచీ భక్తోత్సవాల పేరుతో వేడుకలను నిర్వహించేవారు. తొలుత మూడు రోజులపాటు నిర్వహించిన ఈ ఉత్సవాలు తర్వాత అయిదురోజుల పాటు కొనసాగేవి. కాలక్రమంలో అవి పదకొండు రోజుల బ్రహ్మోత్సవాలుగా రూపుదిద్దుకున్నాయి. 1975 నుంచి ఈ బ్రహ్మోత్సవాల్లో ప్రభుత్వం కూడా పాలుపంచుకోవడం, స్వామివారికి పట్టువస్త్రాలు సమర్పించడం ఆనవాయితీగా వస్తోంది. విష్ణువు అలంకార ప్రియుడు. అందుకే వైష్ణవాలయాల్లో స్వామివారి నిత్యకైంకర్యాలకూ ఉత్సవాలకూ ఎంత ప్రాధాన్యం ఉంటుందో దేవేరులతోకూడిన స్వామిని అలంకరించే విషయంలోనూ అంతే విశిష్టతను కనబరుస్తారు. అందులోనూ బ్రహ్మోత్సవాల్లాంటి ప్రత్యేక సందర్భాల్లో హడావిడంతా స్వామి ముస్తాబుదే అనడంలో సందేహం లేదు. పాంచరాత్ర ఆగమ పద్ధతిలో జరిగే యాదగిరీశుడి ఉత్సవాలు ఏ రోజుకు ఆరోజు ప్రత్యేకతను సంతరించుకుంటాయి. విష్వక్సేనుడి పూజతో మొదలయ్యే ఈ ఉత్సవాలు అష్టోత్తర శత ఘటాభిషేకంతో ముగుస్తాయి. ఎలాంటి ఆటంకాలూ రాకుండా ఉత్సవాలను నిర్వహించే బాధ్యతను అప్పగిస్తూ సేనాధిపతి అయిన విష్వక్సేనుడిని పూజిస్తారు. రెండోరోజు ధ్వజారోహణం, ఆ రాత్రి భేరి పూజనూ చేపడతారు. మూడోరోజు వేదపారాయణ, నాలుగోనాడు హంసవాహన సేవ, ఐదోనాడు కల్పవృక్ష సేవ, ఆరో రోజున గోవర్ధన గిరి అవతారం, ఏడోనాడు స్వామి కల్యాణానికి ఎదుర్కోలు నిర్వహిస్తారు. ఎనిమిదోరోజు కన్నుల పండుగగా స్వామి కల్యాణం జరుగుతుంది. తొమ్మిదోనాడు రథోత్సవాన్ని అంగరంగ వైభవంగా చేపడతారు. పదో రోజు చక్రస్నానం,
    చివరి రోజున అష్టోత్తర శతఘటాభిషేకం నిర్వహిస్తారు.


    సాహితీ నృసింహుడు...
    యాదాద్రి క్షేత్రం సాంస్కృతిక కళాధామం. ఏటా బ్రహ్మోత్సవాల్లో భాగంగా ధార్మిక, సాహిత్య, సంగీత మహాసభలు జరుగుతాయి. దాదాపు నూటఅరవై సంవత్సరాలకు ముందే బాపటల లక్ష్మీకాంతయ్య అనే వాగ్గేయకారుడు యాదాద్రి నృసింహుడిమీద తాను రచించిన కీర్తనలతో భక్తులను అలరించేవాడు. సభల ప్రాచుర్యాన్ని గుర్తించిన నిజాం సర్కారు వాటిని బాగానే ప్రోత్సహించేది. ఎక్కువ నిధులు మంజూరు చేసేది. ఆ తర్వాత పాలకమండలి ఏర్పడి ఏటా వివిధ కళాకారులను ఆహ్వానించేది. దివాకర్ల వేంకటావధాని ఈ సభలకు ఎంతో ప్రాచుర్యం కల్పించారు. ఆస్థాన పండితులు వంగీపురం నర్సింహాచార్యులు రచించిన స్వామి నిత్యారాధన, సుప్రభాత సేవ, ప్రపత్తి, స్తోత్రం, మంగళాశాసనం ద్వారానే నేటికీ నిత్యార్చనలు జరగడం విశేషం. క్షేత్ర మహత్యాన్ని స్థానాచార్యులు గోవర్ధనం నర్సింహాచార్యులు గ్రంథస్తం చేశారు. సుమారు వందేళ్ల కిందటే యాదగిరి లక్ష్మీనరసింహ శతకాన్ని రచించారు. తెలంగాణ సాహిత్య అకాడమీ వాటిని ముద్రించి, వెలుగులోకి తెచ్చింది.


    చరిత్రకు ఆనవాళ్లు
    యాదాద్రి పునర్నిర్మాణంలో భాగంగా ఆలయంలోని ప్రాకార రాతి స్తంభాల మీద వివిధ సాంస్కృతిక చిహ్నాలను ఏర్పాటు చేస్తోంది తెలంగాణ ప్రభుత్వం. మన చరిత్ర, సంస్కృతి, జీవన విధానాలను భవిష్యత్తు తరాలకు అందించేందుకు ఈ చిరు ప్రయత్నాన్ని చేస్తున్నారు. దీనికోసం కుబేర స్థానమైన ఈశాన్యం వైపు ఉన్న స్తంభంమీద రెండు, ఐదు, ఇరవై, ఇరవైఐదు పైసల నాణేలూ, వాయవ్య స్తంభంమీద కబడ్డీ, క్రికెట్‌ మొదలైన ఆటలూ... నైరుతిలో ఆధునిక వ్యవసాయం, పరిశ్రమలూ, చేతివృత్తుల చిత్రాలూ... ఆగ్నేయంలో తెలంగాణ చిత్రపటం, ఉద్యమ దృశ్యం, తెలంగాణ తల్లి విగ్రహం... ఇలా యాదాద్రిలో ఏ స్తంభాన్ని చూసినా తెలంగాణ నాగరికతా సంస్కృతీ కనువిందు చేయనున్నాయి.
    - దంతుర్తి లక్ష్మీప్రసన్న
    సహకారం: ఆర్‌.అశోక్‌కుమార్‌, న్యూస్‌టుడే, యాదగిరిగుట్ట

    DTCP Approved Residential Open Plots are available at Yadagirigutta near Hyderabad-Warangal National Highway 163. All the ventures are located in prime location which will give a very fast appreciate to the property.

    Bhuvaneshwari Properties is an ISO 9001:2015 certified Company in Real Estate category in India. It is the first RERA Registered Company in Yadadri Corridor.

    Following Ventures are available:
    Temple TownTemple Town 1Temple Town 2Temple Town 3Temple Town 4

    Coming Soon...
    Temple Town 5

    For Free Site Visit and more details please call: 9849068590

    Click here to Chat with us on WhatsApp